Werken bij ons – ToornendPartners

Voor andere vacatures (huisvestingsadviseur, projectassistenten), ons aanbod en de procedure en voor stages naar beneden scrollen!

Vacature 1. ervaren bouwmanager (bouwkundig ingenieur)

Als ervaren bouwmanager c.q. projectmanager werk je zelfstandig aan onze projecten waarbij je die op het juiste spoor kunt zetten en houden, ongeacht de fase waarin een project zich bevindt. Je bent een teamspeler die in nauwe samenwerking met de interne opdrachtleider voor een project (een van de directeuren/eigenaren) dat specifieke project vorm en inhoud kan geven. Het gaat nadrukkelijk om meer dan procesmanagement. We zoeken een bouwmanager die in en over de volle breedte van het vakgebied inhoudelijke kennis en ervaring heeft opgebouwd en die actief die kennis en ervaring doorlopend verder uitbouwt en zich als professional ontwikkelt.

Projectmatig werken – projectmanagement:

je bent goed bekend met alle beginselen van het projectmatig werken en je bent in staat om ze toe te passen in de telkens verschillende omstandigheden en context van een bouwproject;
je bent verantwoordelijk voor het bepalen van toepasselijke taakstellende beheerskaders (GOTIK) van een project, het ontwikkelen van een op alle betrokken stakeholders toegesneden plan van aanpak en andere basisproducten die nodig zijn om een project stapsgewijs tot een goed einde te brengen zoals kostenramingen en planningen;
je bent verantwoordelijk voor het samenstellen en aansturen van ontwerpteams als ook uitvoeringsteams, het ontwikkelen van aanbestedingsprocedures daarvoor en voor het opstellen van alle voorkomende bouwcontracten;
je stelt voor de teams de STB kruisjeslijst samen in aansluiting op de scope van het project;
je dient ontwerpresultaten van het integrale ontwerpteam te beoordelen, alsmede producten die ter voorbereiding op en tijdens de uitvoering door het uitvoeringsteam worden vervaardigd;
je behandelt programma- en planwijzigingen en je bent verantwoordelijk voor het risicomanagement en het bewaken van (bouw)kosten, het bewaken van planningen en dergelijke;
je bent verantwoordelijk voor de directievoering en het organiseren van de oplevering van bouwprojecten inclusief de administratieve afhandeling ervan;
je bent verantwoordelijk voor de communicatie in het project tussen de verschillende stakeholders, waarbij de belangen van de opdrachtgever te allen tijde centraal staan;
je bent verantwoordelijk voor het interne projectdossier en het informatiemanagement: je bereidt bijvoorbeeld ontwerpteamvergaderingen voor, acteert daarin als voorzitter waarbij je er onder andere op toeziet dat teamleden afspraken nakomen en dat goede verslaglegging plaatsvindt.

Adviesopdrachten:

je brengt jouw kennis en ervaring in de diverse adviesproducten van het bureau in, zoals in haalbaarheidsonderzoeken en het opstellen van Programma’s van Eisen (ruimtelijk, functioneel maar ook technisch);
je draagt bij aan de verdere ontwikkeling en verbeteringen van adviesproducten van het bureau om zo telkens beter in vragen en behoeften van opdrachtgevers te kunnen voorzien.

Jouw profiel

Technische vaardigheden:

je bent ingenieur (bouwkunde of civiele techniek, MSc) of je hebt een diploma in een aanverwant vakgebied;
je hebt minstens 10 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie, waarbij je voornamelijk gewerkt hebt aan overheidsprojecten c.q. maatschappelijk vastgoed, bij voorkeur in de culturele sector (theaters, musea), waarbij duurzaamheid een van de kernwaarden was;
je hebt de nodige technische ervaring opgedaan met het in goede banen leiden van complexe projecten, groot en klein;
je kunt uitstekend overweg met de gangbare kantoortoepassingen (Word, Excel, PowerPoint) en je hebt bij voorkeur ook ervaring met MS Project en Access;
je spreekt en schrijft uitstekend Nederlands (moedertaal) en je beheerst het Engels op een professioneel niveau.

Eigenschappen:

Je bent zelfstandig en zelfredzaam;
Je bent analytisch sterk en in staat om structuren te zien en aan te brengen;
Je bent creatief, flexibel en vindingrijk;
Je bent gedreven en gemotiveerd om het best mogelijke uit jezelf en anderen te halen ten behoeve van het project en de opdrachtgever (geen 9 tot 17 mentaliteit);
je werkt nauwgezet en secuur, ook als iets onder tijdsdruk tot stand moet komen;
je bent behulpzaam en dienstbaar zowel intern naar collega’s toe als extern;
je bent betrouwbaar, integer en respectvol, je komt afspraken na;
je communiceert vlot en gepast met partners en belanghebbenden in een project (intern, opdrachtgevers, ontwerpers en adviseurs, uitvoerende partijen, enzovoort).

Organisatorische vaardigheden:

je kunt prioriteiten stellen en meerdere (deel)projecten tegelijk beheren zonder de kwaliteit en deadlines uit het oog te verliezen;
je neemt graag initiatief en gaat geen uitdaging uit de weg. Je kunt zowel zelfstandig als in teamverband werken, en zet graag mee je schouders onder een multidisciplinair en innovatief project.

Vacature 2. adviseur huisvesting (bouwkundig ingenieur)

Als adviseur huisvesting werk je aan diverse opdrachten waarbij een of meer van de adviesproducten van het bureau tot stand moeten worden gebracht, bijvoorbeeld een locatieonderzoek en haalbaarheidsanalyse, een Programma van Eisen of strategisch advies op het gebied van beheer en onderhoud (meerjarenonderhoudsplannen). Je bent een teamspeler die onder leiding van de interne opdrachtleider voor een project (een van de directeuren/eigenaren) in nauwe samenwerking met collega’s en ook externe partijen bijdraagt aan het product. We zoeken een huisvestingsadviseur die de nodige kennis en ervaring heeft opgebouwd met betrekking tot het plannen van (ver)bouwopgaven en die actief die kennis en ervaring doorlopend verder uitbouwt en zich als professional ontwikkelt.

Adviesopdrachten:

je brengt jouw kennis en ervaring in de diverse adviesproducten van het bureau in, zoals in haalbaarheidsonderzoeken, ruimtelijke studies en het opstellen van Programma’s van Eisen (ruimtelijk, functioneel en technisch);
je draagt bij aan de verdere ontwikkeling en verbeteringen van adviesproducten van het bureau om telkens beter in vragen en behoeften van opdrachtgevers te kunnen voorzien;
je draagt bij aan het interne projectdossier en het informatiemanagement: je bereidt bijvoorbeeld workshops met de opdrachtgever/gebruikers voor waarbij je er onder andere voor zorgt dat de benodigde informatie uit de organisatie wordt verkregen en in voorkomende gevallen dat je de betreffende organisaties van advies voorziet opdat zij beter vat krijgen op de eisen die gesteld dienen te worden.

Jouw profiel

Technische vaardigheden:

je bent ingenieur (bouwkunde of civiele techniek, MSc) of je hebt een diploma in een aanverwant vakgebied;
je hebt minstens 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie, waarbij je voornamelijk gewerkt hebt aan overheidsprojecten c.q. maatschappelijk vastgoed, bij voorkeur in de culturele sector (theaters, musea), waarbij duurzaamheid een van de kernwaarden was;
je hebt de nodige ervaring opgedaan met het opstellen van huisvestinggerelateerde adviesproducten ten behoeve van bouwprojecten;
je bent bekend met bronnen voor programma-informatie en weet wat relevante inhoud en parameters zijn om een bouwopgave goed te omschrijven;
je kunt uitstekend overweg met de gangbare kantoortoepassingen werken (Word, Excel, PowerPoint) en je hebt bij voorkeur ook ervaring met MS Project en Access;
je spreekt en schrijft uitstekend Nederlands (moedertaal) en je beheerst het Engels op een redelijk niveau.

Organisatorische vaardigheden:

je neemt graag initiatief en gaat geen uitdaging uit de weg. Je kunt zowel zelfstandig als in teamverband werken, en je zet graag je schouders onder een multidisciplinair en innovatief project;
je ondersteunt de opdrachtleider bij de opzet en uitwerking van de opdracht, je houdt daartoe de planning in de gaten en rapporteert tijdig over de komende activiteiten;
je koppelt de voortgang van de eigen werkzaamheden en activiteiten in een project terug aan de opdrachtleider, je voert de afgesproken acties uit en je houdt de lopende acties van anderen in de projecten bij.

Eigenschappen:

je bent zelfstandig en zelfredzaam;
je bent analytisch sterk en in staat om structuren te zien en aan te brengen;
je bent creatief, flexibel en vindingrijk;
je bent gedreven en gemotiveerd om het best mogelijke uit jezelf en anderen te halen ten behoeve van het project en de opdrachtgever (geen 9 tot 17 mentaliteit);
je werkt nauwgezet en secuur, ook als iets onder tijdsdruk tot stand moet komen;
je bent behulpzaam en dienstbaar zowel intern naar collega’s toe als extern;
je bent betrouwbaar, integer en respectvol, je komt afspraken na;
je communiceert vlot en gepast met partners en belanghebbenden in een project (intern, opdrachtgevers, ontwerpers en adviseurs, uitvoerende partijen, enzovoort).

Vacature 3. Projectassistent (bouwkundig ingenieur)

Als projectassistent werk je aan diverse bouwmanagementprojecten en adviesopdrachten. Je bent een teamspeler die de opdrachtleider voor een project (een van de directeuren/eigenaren) ondersteunt en je draagt in nauwe samenwerking met collega’s en externe partijen bij aan het project c.q. de opdracht.

We zoeken projectassistenten (twee) die recent afgestudeerd zijn en zich oriënteren op een carrière in de bouw en dan met name in de culturele sector. We zoeken iemand die gedreven is en actief op zoek gaat naar meer kennis en ervaring om zo zich als persoon en professional te ontwikkelen. Afhankelijk van jouw persoonlijke kwaliteiten en ambities word je ofwel ingezet als projectassistent in een project waar we het projectmanagement verzorgen, of werk je ter ondersteuning van een opdrachtleider, die binnen het bureau de meeste kennis ervaring hebben, om een adviesproduct tot stand te brengen. Al werkend aan een project word je opgeleid door de opdrachtleider en andere meer senior collega’s. Het doel is om medewerkers snel zo zelfstandig als mogelijk in te zetten voor projecten. Op basis van jouw kwaliteiten en ambities kun je dan ook snel doorgegroeid naar de positie van projectmanager of adviseur. Idealiter heb je talent voor beide richtingen en ontwikkel je je tot allround teamlid van het bureau.

Jouw profiel

Technische vaardigheden:

je bent recent afgestudeerd ingenieur (bouwkunde of civiele techniek, MSc) of je hebt een diploma in een aanverwant vakgebied;
je hebt belangstelling voor cultureel vastgoed en projecten;
je kunt uitstekend overweg met de gangbare kantoortoepassingen werken (Word, Excel, PowerPoint) en je hebt bij voorkeur ervaring met MS Project en MS Access;
je spreekt en schrijft uitstekend Nederlands (moedertaal) en je beheerst ook het Engels op een redelijk niveau.

Organisatorische vaardigheden:

je neemt graag initiatief en gaat geen uitdaging uit de weg. Je kunt zowel zelfstandig als in teamverband werken, en je zet graag je schouders onder een multidisciplinair en innovatief project;
je ondersteunt de opdrachtleider bij de opzet en uitwerking van de opdracht, je houdt daartoe de planning in de gaten en rapporteert tijdig over de komende activiteiten;
je koppelt de voortgang van de eigen werkzaamheden en activiteiten in een project terug aan de opdrachtleider, je voert de afgesproken acties uit en je houdt de lopende acties van anderen in de projecten bij.

Eigenschappen:

je bent zelfstandig en zelfredzaam;
je bent analytisch sterk en in staat om structuren te zien en aan te brengen;
je bent creatief, flexibel en vindingrijk;
je bent gedreven en gemotiveerd om het best mogelijke uit jezelf en anderen te halen ten behoeve van het project en de opdrachtgever (geen 9 tot 17 mentaliteit);
je werkt nauwgezet en secuur, ook als iets onder tijdsdruk tot stand moet komen;
je bent behulpzaam en dienstbaar zowel intern naar collega’s toe als extern;
je bent betrouwbaar, integer en respectvol, je komt afspraken na;
je communiceert vlot en gepast met partners en belanghebbenden in een project (intern, opdrachtgevers, ontwerpers en adviseurs, uitvoerende partijen, enzovoort).

Voor alle vacatures geldt:

Ons aanbod

Een voltijds (40 uur) contract voor bepaalde duur, maar minimaal 32 uur per week.
Een aantrekkelijk salaris, passend bij je opleidingsniveau en je relevante werkervaring plus:
• in de basis een goede pensioenverzekering die naar eigen behoefte uitgebreid kan worden;
• WGA-hiaatverzekering;
• doorgroeimogelijkheden;
• het volgen van relevante cursussen;
• 25 verlofdagen op basis van fulltime (40) dienstverband;
• reiskostenvergoeding voor de eigen auto of een NS businesscard;
• werkplek in een fraai monumentaal kantoorgebouw met een mooie tuin aan de rand van het centrum van Haarlem.

Heb je interesse?

Stuur je sollicitatiebrief met motivatie en curriculum vitae voor 28 februari 2025 naar info@toornend.com t.a.v. Rob van Gemert. Wil je meer informatie over de procedure, bel dan (023) 531 90 95.
Als we op basis van je motivatiebrief en cv denken dat je geschikt bent voor de functie en binnen ons team past, dan nodigen we je graag uit voor een kennismakingsgesprek. Na dat gesprek laten we je weten of we je voor een tweede, meer diepgaand gesprek uitnodigen. De mogelijkheid bestaat dat we een assessment laten uitvoeren.

Op commerciële acquisitie naar aanleiding van deze vacature reageren we niet.

Stages

2e jaars BMV

Als advies- en bouwmanagementbureau in de culturele sector werken wij samen met musea en theaters aan alle vragen die zij hebben over hun huisvesting: het ontwikkelen van een nieuw museumgebouw of het maken van een goed doortimmerd huisvestingsplan of onderhoudsplan. Wij zijn de spin in het complexe, maar leuke web van alle partijen die daarbij betrokken zijn: gebruikers, ontwerpers, aannemers en zo meer. Bij ons komen alle lijnen en partijen die nodig zijn voor de ontwikkeling en de bouw van een project samen. Als stagiair in het tweede jaar van de studie BM&V ondersteun je een van onze senior projectleiders in de verschillende projecten waar hij of zij op dat moment aan werkt. Dit betekent dat je de ene dag meegaat naar een bespreking met een architect en op een andere dag onderzoek doet naar bij voorbeeld bestemmingsplanregels, wat de ontwikkelingen zijn op het gebied van bio-based bouwmaterialen of ondersteun je de projectleider bij het maken van kostenberekeningen. Zo maak je in korte kennis tijd met de volle breedte van het vakgebied van bouwmanager.

De eigenschappen en kwaliteiten die nodig zijn voor de studie die je gekozen hebt – scherp analytisch vermogen, creativiteit en een praktijkgerichte houding – zijn precies wat nodig is om een goede bouwmanager te worden. Die eigenschappen vragen wij ook met daarbij een dosis sociale en communicatieve vaardigheden en natuurlijk enthousiasme en leergierigheid.

3e jaars BMV

Als advies- en bouwmanagementbureau in de culturele sector werken wij met en voor toonaangevende musea en theaters in Nederland. Wij staan hen met raad en daad bij. Of het nu gaat om het van A tot Z ontwikkelen van een nieuw museumgebouw of het adviseren over specifiek onderwerpen zoals duurzaamheid, opdrachtgevers weten ons bureau al meer dan 50 jaar te vinden. De maatwerkadviezen die wij geven, blijven niet bij woorden. Als bouwmanagers begeleiden wij ook de uitwerking en uitvoering ervan: op tijd en binnen budget. Wat is mooier dan te zien dat wat je bedacht hebt, soms al jaren geleden, in de praktijk exact doet wat het moet doen.

Als stagiair in het derde jaar van de studie BMV werk je onder leiding van een van onze partners aan een aantal verschillende projecten. Dit is bijvoorbeeld het meeschrijven aan een Programma van Eisen en het zelfstandig uitvoeren van onderzoeken die daarvoor nodig zijn. Omdat we meestal aan 10 tot 15 projecten tegelijk werken, die in aard en omvang sterk verschillend zijn, krijg je in korte tijd een brede blik op het werkveld. Je leert wat er allemaal bij komt kijken om succesvol te kunnen zijn als adviseur en bouwmanager, en dat is veel. Daarvoor is minimaal sterk kritisch analytisch vermogen, creativiteit en een praktijkgerichte houding nodig. Ook vraagt ons werk om een stevige dosis sociale en communicatieve vaardigheden, enthousiasme en leergierigheid.

Voor alle stages geldt:

Om een stageplaats bij ToornendPartners te bemachtigen stuur je een bericht waarin je iets over jezelf en je studie vertelt. Je stuurt het bericht aan info@toornend.com ter attentie van Rob van Gemert. We nodigen je graag uit voor een gesprek. Wil je eerst meer informatie, bel dan (023) 531 90 95.

Afstuderen

ToornendPartners zorgt niet alleen voor continue training en begeleiding van intern talent, maar biedt ook stageplekken aan voor enthousiaste en goed gemotiveerde studenten met afstudeerrichtingen die nauw aansluiten bij ons werkveld. Dit kan een stageplaats zijn of een onderzoek voor een scriptie/eindproject. De beschikbaarheid van stageplaatsen hangt af van de projecten in ons portfolio in de aangegeven periode en van de overeenkomst tussen de projecten en het onderwerp of doel van de stage of het onderzoek.

Om te solliciteren naar een onderzoeksplaats bij ToornendPartners kun je je sollicitatie, voorzien van cv en motivatie aan ons sturen ter attentie van Rob van Gemert.