Herbestemmen van vastgoed
Herbestemmen van vastgoed is het geschikt maken van een gebouw of complex voor een andere functie. Daardoor wordt duurzaam gebruik gemaakt van een reeds bestaande structuur. De leefomgeving is gebaat bij duurzame en zorgvuldige ontwikkeling. De reden van herbestemming is meestal dat het leegstaande gebouw maatschappelijke of culturele waarde heeft.
Herbestemmen vergt vaak een langdurig traject dat uiteindelijk leidt tot een buitengewoon resultaat omdat nieuwe functies in een gebouw de economische, maar zeker ook de maatschappelijke waarden verhogen. Dit stimuleert duurzame ontwikkeling en verhoogt de kwaliteit van de leefomgeving.
Bij herbestemming dienen aanbod en vraag nauwgezette geanalyseerd te worden en goed op elkaar te worden afgestemd. Dat verhoogt de kansen en mogelijkheden. Technisch onderzoek naar de bouwkundige staat en naar de mate waarin ingrepen mogelijk zijn, maakt duidelijk wat de mogelijkheden van het gebouw zijn.
Er moet inzicht worden verkregen in de markt voor het functioneel gebruik van het gebouw en met welke ambitie dit kan worden ingevuld. Vervolgens is het mogelijk om kosten en opbrengsten in beeld te brengen en voorwaarden te scheppen om duurzaam gebruik mogelijk te maken. Hierbij komen aspecten als marktwaarde, financiering, subsidiemogelijkheden aan de orde.
ToornendPartners heeft met haar kennis op het gebied van bouwen en gebouwen alle expertise in huis om het proces van duurzame herbestemming succesvol te begeleiden.
